節前任性上市 萬達首日破發
王健林昨日在港交所接受媒體采訪。
??王健林稱和騰訊百度的合作已步入實質性建設階段
??聖誕節前，港交所迎來年內最大IPO。不過，萬達商業上市首日股價“出師不利”,平開後震蕩下行,最終以2.604%的跌幅收官,收盤價為46.75港元。業內人士分析稱,萬達商業地產的走勢一方面是外資收網過聖誕瞭,市場資金不足;另一方面市場對商業地產發展仍有擔憂。
??昨日,萬達商業地產正式登陸港交所,萬達集團董事長王健林在“敲鐘”現場表示,“騰百萬”的合作已經步入實質性建設。
??“我現在還不知道我是不是首富,以前做首富也沒什麼特別感覺。”在開市之前的媒體采訪中,王健林這樣表示。他稱,做首富不是他的奮鬥目標,而把萬達做成一流跨國公司才是他的目標。
??這個懸念很快屏東信貸借款有瞭答案,萬達以48港元的價格平開。按此計算,王健林財富並未超過馬雲。
??作為大型商業地產開發商,王健林對於“以售養租是否遇到天花板,未來會不會轉到以融養租”的問題並未直接回應,而是表示“任何商業模式都不可能有天花板,但也都不可能很容易。”其認為,即便是傳統的制造業,隻要持續不斷的研發,也可以做到持續不斷的領先的,沒有任何一個行業是夕陽產業,如果是不創新,任何的一個朝陽產業也會死掉。
??對於內地地產的走勢,王健林不願意置評,他更樂於回答關於電商的問題。萬達商業地產上市前“植入”O2O概念,對於騰訊萬達百度三者的合作,王健林表示,和騰訊百度的合作已經不是規劃當中,而是已經步入實質性建設瞭,但是進度要取決於雲計算中心的建設竣工時間,“在成都的雲計劃建設中心如果明年三季度能建好的話,四季度的時候大傢就能看到整個的情況。”
??同時,王健林表示,對旗下四大板塊——文化、旅遊、金融、電商均十分看好,目前萬達已經將能夠上市的都上市瞭,剩下的還在準備。
??上市首日一度跌逾8%
??昨日,上市現場大佬雲集,招商銀行前行長馬蔚華、格力集團董事長董明珠、新浪CEO曹國偉、泛海建設董事長盧志強、愛國者集團董事長馮軍等眾多商業大佬齊齊到場捧場,而王健林夫人林寧及其子“國民老公”王思聰也到場,但是剛剛曝光的王思聰“緋聞女友”並未出現。
??不過,昨日的股價表現並未令人十分滿意。早盤平開之後,股價略有上揚之後便一路震蕩下行,股價一度探底至43.8港元,跌幅達到8.75%,但是收盤前,股價又大幅回升,最終收盤價定格在46.750港元,跌幅超過2%。
??此前,萬達商業地產在港上市公開發售部分超購約4.32倍,超過1.2萬人申購汽車貸款率利多少,已較為接近上限的48港元定價,在大型新股中表現較為理想,更以288億港元集資額成為今年港交所的“集資王”。
??比富達證券市場策略研究部高級經理何天仲分析稱,萬達商業地產的走勢如此在意料之中,“出現這樣的情況,一方面是外資收網過聖誕瞭,市場資金不足;另一方面市場對商業地產發展也有一定的擔憂,包括負債和銷售增長等方面。”
??1月17日新浪樂居“溫暖進萬傢 優惠送萬傢”大型看房團 近百熱盤免費看！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2014-12-24/07585953307410650411600.shtml
留言列表
